マックスタワーレジデンス千葉

  • 千葉県千葉市中央区神明町

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 20階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
4,980万円
68.1万円/㎡
相場
4,927万円
67.3万円/㎡
2,934
4,262
5,591
6,920
AI査定結果
推定相場価格
4,927万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜5,591万円
58.3万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
マックスタワーレジデンス千葉
4,980万円（68.1万円/㎡）/ 16階 / 73.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は62.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,980万円68.1万円16階 73.16㎡ 3LDK南東
2025/07/295,180万円70.8万円16階 73.16㎡ 3LDK南東
2025/07/085,599万円68.1万円5階 82.16㎡ 3LDK南東
2025/07/085,599万円68.2万円5階 82.1㎡ 3LDK南東
2025/06/195,799万円70.6万円5階 82.16㎡ 3LDK南東
2025/06/084,799万円65.6万円5階 73.16㎡ 3LDK南東
2025/06/034,799万円65.6万円5階 73.1㎡ 2SLDK南東
2025/05/235,380万円73.5万円16階 73.16㎡ 3LDK南東
2025/05/124,799万円65.6万円5階 73.16㎡ 2LDK+S南東
2025/05/114,799万円65.6万円5階 73.1㎡ 3LDK南東
2025/04/304,899万円67.0万円5階 73.16㎡ 2LDK+S南東
2025/04/225,380万円73.5万円16階 73.18㎡ 3LDK南東
2025/04/043,580万円59.2万円20階 60.47㎡ 1LDK+S南東
2025/03/094,999万円68.3万円5階 73.16㎡ 2LDK+S南東
2025/03/064,899万円67.0万円5階 73.16㎡ 3LDK南東
2025/03/014,899万円67.0万円5階 73.1㎡ 3LDK南東
2025/02/085,799万円70.6万円5階 82.1㎡ 3LDK南東
2025/01/243,680万円60.9万円20階 60.47㎡ 1LDK+S南東
2024/11/184,999万円68.3万円5階 73.16㎡ 3LDK南西
2024/11/093,900万円53.3万円16階 73.16㎡ 1LDK+S南東
2024/10/083,890万円53.1万円13階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/10/064,999万円68.4万円5階 73.1㎡ 3LDK南東
2024/07/314,980万円55.1万円13階 90.32㎡ 3LDK南東
2024/06/253,900万円47.5万円5階 82.16㎡ 3LDK南東
2024/06/253,250万円44.4万円5階 73.16㎡ 2SLDK南東
2024/05/273,980万円65.8万円20階 60.47㎡ 1SLDK南東
2024/03/193,450万円47.2万円5階 73.16㎡ 2SLDK南東
2024/03/114,100万円49.9万円5階 82.16㎡ 3LDK南東
2023/12/214,580万円50.7万円6階 90.32㎡ 3LDK南東
2023/12/134,780万円52.9万円6階 90.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01マックスタワーレジデンス千葉
千葉市中央区神明町
千葉中央駅5分 4,980万円68.1万円73.16㎡3LDK16階 / 20階建 南東2010年158戸RC
2024/01/19ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 3,099万円51.6万円60.03㎡2LDK7階 / 19階建 南東2006年146戸SRC
2025/08/01サングランデ千葉みなと
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅14分 4,299万円51.1万円84.18㎡4LDK7階 / 14階建 南東2010年143戸RC
2025/07/23マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 5,699万円76.0万円75.02㎡2SLDK13階 / 20階建 東2007年134戸RC
2025/05/12マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 5,699万円76.0万円75.02㎡2LDK+S13階 / 20階建 東2007年134戸RC
2025/01/15スイーティア
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 4,280万円51.6万円82.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西2005年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市中央区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して31%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積63.16㎡〜83.16㎡の平均販売価格
千葉県
52.7万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市中央区
52.0万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名マックスタワーレジデンス千葉
所在地千葉県千葉市中央区神明町
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩5分
築年月2010年
階数20階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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